চাংশার আবাসন ক্রয়ের নিষেধাজ্ঞাগুলি কীভাবে ভাঙবেন

চাংশার আবাসন ক্রয়ের নিষেধাজ্ঞাগুলি কীভাবে ভাঙবেন? 2024 সালে সর্বশেষ নীতি ব্যাখ্যা এবং সমাধান

আবাসন মূল্য নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি "মডেল শহর" হিসাবে, চ্যাংশা বরাবরই কঠোর ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতি ছিল। যাইহোক, সাম্প্রতিক সম্পত্তি বাজার নীতিগুলি শিথিল করার সাথে, অনেক বাড়ির ক্রেতারা কীভাবে ক্রয় বিধিনিষেধগুলিকে আইনগতভাবে এবং মেনে চলা যায় সেদিকে মনোযোগ দিতে শুরু করেছেন৷ এই নিবন্ধটি চ্যাংশার ক্রয় বিধিনিষেধ এবং সমাধানের বর্তমান পরিস্থিতি বাছাই করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং সাম্প্রতিক নীতিগুলিকে একত্রিত করেছে।

1. চাংশার সর্বশেষ ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতির মূল পয়েন্ট (জুন 2024 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. পাঁচটি প্রধান ক্র্যাকিং সমাধান যা ইন্টারনেটে আলোচিত

গত 10 দিনে প্রধান রিয়েল এস্টেট ফোরাম এবং সামাজিক প্ল্যাটফর্মগুলির ডেটা বিশ্লেষণ অনুসারে, সবচেয়ে জনপ্রিয় ক্র্যাকিং সমাধানগুলি নিম্নরূপ:

3. মূল পরিকল্পনার বিস্তারিত ব্যাখ্যা

1. নতুন প্রতিভা নীতি নিষ্পত্তি করা হয়েছে (সবচেয়ে প্রস্তাবিত)

2024 সালের জন্য চ্যাংশার সর্বশেষ প্রতিভা নীতিতে বলা হয়েছে যে যারা কলেজ ডিগ্রি বা তার বেশি তারা স্নাতক শংসাপত্র এবং কর্মসংস্থান শংসাপত্রের সাথে স্থায়ী হতে পারেন। ডেটা দেখায় যে জুন থেকে, এই চ্যানেলের মাধ্যমে বসতি স্থাপনকারী বাড়ির ক্রেতার সংখ্যা মাসে মাসে 37% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2. ফোরক্লোজার হাউস চ্যানেল (ঝুঁকি লক্ষ করা দরকার)

বিচারিক নিলাম সম্পত্তি ক্রয় বিধিনিষেধ সাপেক্ষে নয়, কিন্তু দয়া করে মনে রাখবেন:

3. একটি কোম্পানির নামে একটি বাড়ি কিনুন (উচ্চ খরচ)

উদ্যোগ দ্বারা কেনা বাড়ির সংখ্যার কোন সীমা নেই, তবে তাদের বিবেচনা করতে হবে:

4. সাম্প্রতিক নীতি প্রবণতাগুলির প্রাথমিক সতর্কতা

আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের অভ্যন্তরীণ তথ্য অনুসারে, চাংশা 2024Q3-তে নিম্নলিখিত দিকগুলির সাথে সামঞ্জস্য করতে পারে:

5. পেশাদার পরামর্শ

1. প্রতিভা নিষ্পত্তির চ্যানেলগুলিকে অগ্রাধিকার দিন এবং বর্তমান পাসের হার 92% পর্যন্ত
2. ধূসর পদ্ধতি থেকে সতর্ক থাকুন যেমন "সামাজিক নিরাপত্তার এককালীন সম্পূরক অর্থ প্রদান", কারণ কিছু বাড়ির ক্রেতাদের অযোগ্য ঘোষণা করা হয়েছে
3. কর্পোরেট সম্পত্তি ক্রয় দীর্ঘমেয়াদী হোল্ডিং জন্য উপযুক্ত, এবং স্বল্পমেয়াদী সম্পত্তি অনুমানের খরচ খুব বেশি
4. পলিসি অ্যাডজাস্টমেন্ট উইন্ডোতে মনোযোগ দিন যা জুলাই মাসে চালু হতে পারে

সর্বশেষ পরিসংখ্যান অনুসারে, 2024 সালের মে মাসে চাংশাতে নতুন হাউস লেনদেনের মধ্যে, সম্মতি চ্যানেলের মাধ্যমে ক্রয় সীমা অতিক্রমকারী ক্রয় সীমাবদ্ধতার অনুপাত 43%-এ পৌঁছেছে, যা দেখায় যে নীতির বাস্তবায়নে কাজ করার জন্য যুক্তিসঙ্গত জায়গা রয়েছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতাদের আইনি এবং সম্মতিপূর্ণ বাড়ি কেনার পরিকল্পনা প্রণয়নের জন্য পেশাদার সংস্থার সাথে পরামর্শ করুন।